La loi de New York exige des détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone en état de marche dans les logements, et les propriétaires doivent maintenir les appartements sûrs et en bon état. En cas d’absence de chauffage ou d’eau chaude, de fuites, de moisissures, de nuisibles ou d’autres problèmes, prévenez votre propriétaire par écrit et appelez le 311 ; le Department of Housing Preservation and Development peut effectuer une inspection et dresser des procès-verbaux d’infraction.
Les locataires sont protégés contre les expulsions illégales et le harcèlement, et une aide juridique est offerte aux locataires à faibles revenus par l’intermédiaire de l’Office of Civil Justice de la ville et d’organisations juridiques communautaires. Conservez des copies de votre bail, de vos reçus et de tous vos échanges avec votre propriétaire.
Avant de louer, renseignez-vous sur les infractions relevées dans l’immeuble et sur la légalité du logement. Les logements en sous-sol et en cave peuvent être dangereux s’ils n’ont pas été légalement approuvés, et les inondations sont un risque particulier dans les zones basses.